La toiture d’un entrepôt et le parking d’un immeuble de bureaux constituent deux surfaces dont le coût est déjà engagé. Reste à établir ce qu’elles peuvent produire et ce que la structure est en mesure de supporter.
Avant toute considération de production, la question est structurelle : charge admissible de la charpente, état et ancienneté de l’étanchéité, résistance au vent, conditions d’accès pour la maintenance et présence éventuelle d’amiante.
Installer des panneaux sur une étanchéité en fin de vie revient à condamner la toiture. Les deux sujets doivent alors être traités conjointement, ce qui modifie sensiblement le plan de financement.
L’ombrière produit de l’électricité, protège les véhicules et accueille les bornes de recharge sur une même structure. Elle suppose en contrepartie des fondations, une étude de sol et, dans la plupart des cas, une autorisation d’urbanisme.
La réglementation relative à la solarisation des parkings extérieurs continue d’évoluer.
Trois montages, trois logiques économiques. L’autoconsommation réduit la facture lorsque le profil de consommation coïncide avec les heures de production, configuration fréquente en logistique comme en bureaux. La revente totale transforme la toiture en source de revenu. La mise à disposition à un tiers investisseur dispense de tout investissement, mais engage sur la durée.
Nous comparons ces trois scénarios à partir de vos courbes de charge réelles, chaque hypothèse de calcul étant explicitement énoncée.
Étude de structure et diagnostic d’étanchéité.
Autorisation d’urbanisme lorsqu’elle est requise.
Demande de raccordement auprès du gestionnaire de réseau et suivi des délais d’instruction.
Assurance, contrôle de conformité et mise en service.
Maintenance et supervision de la production.
Transmettez-nous la surface de toiture ou de parking concernée ainsi que votre consommation annuelle. Nous vous dirons si le projet présente un équilibre économique.
