Le dispositif Éco Énergie Tertiaire impose des réductions de consommation assorties d’échéances précises. Nous traduisons cette obligation en un plan de travaux chiffré et échelonné dans le temps.
Les bâtiments à usage tertiaire d’une surface égale ou supérieure à 1 000 m² doivent réduire leur consommation d’énergie finale de 40 % à l’horizon 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050 par rapport à une année de référence choisie, ou atteindre un niveau de consommation fixé par arrêté.
Les consommations font l’objet d’une déclaration annuelle sur la plateforme OPERAT. Le choix de l’année de référence constitue une décision stratégique : un mauvais arbitrage rend la trajectoire nettement plus difficile à tenir.
Avant d’aborder les travaux, nous reconstituons les données : factures, compteurs, sous-comptage, surfaces déclarées et périmètre exact des entités fonctionnelles.
Cette étape met fréquemment au jour des écarts de surface ou des points de livraison omis. Une déclaration erronée se corrige difficilement une fois validée.
Relevés sur site et analyse des installations existantes.
Modélisation des consommations et identification des postes les plus consommateurs.
Plan d’actions chiffré, de l’optimisation des réglages à la rénovation de l’enveloppe.
Pour chaque action : gain attendu, coût, temps de retour et financements mobilisables.
Les actions se répartissent dans le temps selon vos arbitrages financiers et les échéances de bail. Le pilotage et les réglages procurent des gains rapides pour un faible investissement, le remplacement des équipements s’aligne sur leur fin de vie, et l’enveloppe se traite à l’occasion d’une rénovation lourde.
La trajectoire est actualisée chaque année à partir des consommations réellement constatées.
Transmettez-nous la liste de vos bâtiments et leurs surfaces. Nous vous indiquons ceux qui entrent dans le champ du dispositif et l’ordre dans lequel les traiter.
